Инвестирование в недвижимость в России

Российский рынок недвижимости имеет свои особенности, обусловливающиеся географическими, климатическими, экономическими и прочими факторами

Инвестирование в недвижимость в России

В каких регионах России выгодно покупать недвижимость?

Изначально грамотное вложение денег предполагает получение определенной прибыли или сохранение имеющихся средств, что в условиях нашей страны очень актуально. Один из способов приумножить или сберечь собственный капитал - инвестирование в недвижимость в России. Однако это действие должно производиться с осторожностью, так как существуют некоторые риски, связанные в первую очередь с низкой ликвидностью объектов в отдельных регионах государства. Такое положение дел объясняется колоссальными различиями в структуре территориальных рынков.

Перспективные зоны

Для вкладчика важную роль играет способность активов быть реализованными в короткие сроки приблизительно по рыночным ценам. Поэтому выбор обычно делается в пользу крупных городов, а не маленьких населенных пунктов, где большая часть жителей зависит от заработной платы местных предприятий. При работе с небольшими денежными суммами достичь хорошей прибыли практически невозможно. Особенно это относится к коммерческому сектору. На сегодняшний день сложились отдельные зоны, где все-таки выгодно осуществлять инвестирование в недвижимость в России.

  • Московский регион относится к категории очень востребованных территорий, что обусловлено хорошим экономическим развитием, удачным транспортным сообщением и некоторыми другими факторами.

  • Санкт Петербург вместе с близлежащими районами с точки зрения вложения финансов в жилые и коммерческие объекты считается довольно перспективным субъектом. Потенциальных покупателей прельщает четко сформированное градостроительное законодательство.

  • Краснодарский край в плане инвестиционной привлекательности вполне может сравниться с вышеупомянутой зоной. Кроме того, в последние годы там отмечался значительный рост цен.

  • Нижегородская область славится живописными коттеджными поселками, которые располагаются рядом с природными водоемами и лесными массивами. Что касается административного центра, то его экономика находится на высоком уровне, поэтому о низкой ликвидности речи идти не может.

  • Кроме перечисленных регионов к числу перспективных можно отнести казанскую, омскую, красноярскую, пермскую и самарскую недвижимость. Другие варианты рассматриваются в крайних случаях.

В отличие от многих зарубежных государств отечественный рынок в данном сегменте еще полностью не сформирован. Он переживает лишь начальный этап развития, когда создаются новые институты, инфраструктуры и инструменты управления. Его потенциальные возможности достаточно широки. Таким образом, инвестирование в недвижимость в России имеет право на существование.

Комментарии к материалу "Инвестирование в недвижимость в России"

comments powered by Disqus
Рекомендуем
автора по теме
Денис Тетерин
Инвестор в недвижимость, коуч-практик