Инвестирование в недвижимость за рубежом

Рынок недвижимости в каждой стране имеет свои преимущества и недостатки, а значит можно найти и ту, где это выгоднее всего сделать.

Инвестирование в недвижимость за рубежом

Инвестиции в зарубежную недвижимость

В последнее время большую популярность приобрели инвестиции именно в недвижимое имущество. Но рынок недвижимости в каждой стране имеет свои качества и недостатки, а значит можно найти и ту, где это выгоднее всего сделать.

Инвестиции в недвижимость в Турции и Болгарии

Инвестиции в Болгарии имеют огромные преимущества, в основном это рост цен и аренды на жилье. С 2007 года страна стала частью Евросоюза. Если брать сферу покупки недвижимости, то в Болгарии практически 15% являются россиянами, а инвесторов там более 20%.

Турция также является привлекательной страной для российских бизнесменов. Это связано не только с низкими ценами, но и с рядом следующих положительных достоинств:

  • Недвижимость всегда в цене, в отличие от акций;

  • Высокий инвестиционный капитал;

  • Способность окупать себя.

Положение инвестиций в Германии

Германия, как более развитая страна на сегодняшний день, получает более 25% инвестиционных запросов в сфере недвижимости. Именно Федеративная Республика Германии смогла подобрать оптимальную стоимость недвижимости, по сравнению с той же Россией. В стране присустствует достаточно высокий рентный доход, и даже возможность кредитования населения достигает 70%! При этом если инвестиции достигают €250 тысяч, есть возможность получения ВНЖ.

Уже в 2011 году германский рынок значительно поднялся вверх за счет огромного количества инвестиций. На сегодняшний день количество инвестиций в торговую недвижимость увеличился на 39%, в гостиничную сферу бизнеса на 23%, а в жилую на 59%.

Вложение инвестиций в недвижимость в Великобритании

Великобритания лидирует в инвестициях преимущественно гостиничного бизнеса. Это объясняется большой популярностью столицы этой страны – Лондона. Ежегодно эту страну посещают тысячи людей, за счет чего гостиничный бизнес приносит максимальную прибыль. Эта срана привлекает большую часть инвесторов не только Европы, но и России.

Положение на рынке инвестиций Франции

А вот Франция сбавила обороты, перейдя на шестое место наиболее инвестируемых стран. Впереди Франции оказалась и Великобритания и США. Прежде всего, это связано с минимальной возможностью приобретения недвижимости в кредит, что является негативным фактором не только для инвесторов, но и для жителей этой страны.

Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что наиболее выгодно вкладывать в развитые страны Европы, такие как Великобритания или Германия. Неплохим вариантом окажется и США, вместе с Болгарией и Турцией.

Комментарии к материалу "Инвестирование в недвижимость за рубежом"

comments powered by Disqus