Отзывы об онлайн-школе «Simple Estate»

Я из Челябинска сам, простой работяга. Решил часть накоплений пустить в дело, мужики посоветовали в недвижимость вложиться, по отзывам в сети посмотрел варианты и выбрал SimpleEstate. Купил долю супермаркета Да! в Чехове. Оформление простое, выплаты приходят. Удобно, что не надо разбираться в юр. тонкостях — всё ведут специалисты. По деньгам выходит 13% годовых. Сама недвижка подорожала на 35% со дня покупки.

Есть свое дело, но хотел подстраховаться, мало ли что с заказами. На SimpleEstate купил долю в «Магните». Супермаркет работает, дивиденды платят, выходит около 8% годовых + доля подорожала на 20%. Раз в квартал приходит выплата — я даже не лезу в процесс, что очень удобно. В общем, надёжно, без головняка и стабильно. При такой высокой инфляции вообще супер вариант. Все дорожает, у магазинов растет выручка, а привязка аренды к товарообороту арендаторов приносит мне хорошие деньги

Вошёл в «Ленту» в Новосибирске — проект понравился, стабильный арендатор. Все шло нормально: выплаты каждый квартал, около 9% годовых, рост стоимости доли 26%. А сейчас небольшой негатив – пришло уведомление, что будет ремонт, и дивиденды в 1 квартале 2025 не заплатят. Это огорчило, но сразу и обрадовали доброй вестью - сообщили, что после ремонта аренда будет не фиксированная, а от выручки. Потенциал дохода вырастет. Вывод: если всё своевременно объясняют, можно и подождать. Главное, что понятно, что происходит. Спасибо за это

Инвестировал 1,3 ляма в недвижку на Симпл Эстэйт. Арендатор Пятёрочка, находится в Орехово-Зуево. Магазин работает, договор долгосрочный, аренда индексируется на 5% в год. Получаю дивиденды 9% годовых, всё чётко как обещали. Сама доля подорожала на 30%. Сейчас еще купил доли в других проектах на вторичке платформы, дивы сразу начали капать. Единственное — в личном кабинете не видно по каждому объекту, сколько дивидендов пришло, все в общей сумме. Мелочь, но мешает анализировать. А в остальном порядок

Инвестирую в разные активы, в том числе в недвижимость. На SimpleEstate купил долю «Перекрестка» – готовый объект, аренда стабильная, дивиденды 8% годовых. Почитал инвестиционную презентацию, у проекта хорошие перспективы, жду рост дохода. В целом доволен, из пожеланий к платформе – готовьте квартальные отчеты заранее, иногда нужно принимать решения срочно, а свежих данных нет под рукой. Надеюсь, этот момент со временем улучшат. Больше недостатков не вижу. Могу рекомендовать инструмент.

Смотрел, куда инвестировать свободный капитал, решил попробовать коллективные инвестиции на Simple Estate, собирали на супермаркет "ДА!". Удобная локация - спальный район, трафик есть, арендаторы имеют хорошую выручку. Из минусов – временное снижение дивидендов из-за кредитных платежей, но в перспективе всё должно выровняться. Инвестиция окупается, а стоимость доли растет. Главное, что магазин стабильно работает, арендаторы не планируют съезжать

По совету друзей инвестировал в один из новых проектов платформы, на тот момент проводился сбор средств и принял участие в 1 раунде. Объект удачно расположен в спальном районе Чехова, у арендатора (супермаркет «Да!») отличный поток клиентов. Но больше всего меня заинтересовала привязка аренды к товарообороту арендатора. Объяснять, как дорожают продукты я не буду, сами все видите. Словом, посчитал, что это должно принести хороший доход. Ожидалось 22% годовых (общая доходность), но результат превзошел прогноз платформы. Сейчас у меня общая доходность по этому проекту 27% годовых. Я, конечно, рассчитывал на хороший доход, но не настолько высокий :)) Впрочем, безусловно доволен таким результатом. :) Спасибо команде Simple Estate за то, что нашли такой доходный актив.

Давно инвестирую в проекты этой платформы. Недвижимость с отличным потенциалом роста стоимости, мои доли недвижимости подорожали в среднем на 15-20% со дня покупки. И один из главных плюсов для меня - свое время я не трачу и при этом получаю хорошие дивиденды, в среднем 8-10% годовых. А все управление целиком на команде Симпл эстейт.