Бизнес-тренер, коуч, автор курса: «Как получить собственную квартиру бесплатно на инвестициях в новостройки». (Коуч - тренер, который ведет человека к успеху).
На сегодняшний день, 95% из учеников Евгения Лебедева, отзывы о котором вы увидите ниже, преуспели в этом направлении. На курсах Евгений рассказывает об инвестициях в новостройки. Обучает, как с их помощью заработать на собственную квартиру за два года.
Евгений Лебедев заинтересован в успехе своих учеников. Инвесторов, работающих по аналогичной схеме очень мало, и если обучить новых специалистов в этой области, то рынок от этого только выиграет. Лебедев преследует глобальную цель – он хочет научить инвесторов работать на рынке новостроек действительно профессионально. В его планах организовать некий клуб инвесторов, чтобы совместно заходить в более амбициозные проекты.
Для обучения на его курсах не нужно никакого дополнительно образования. Учиться может каждый. Тренер дает четкие пошаговые инструкции, алгоритмы, формулы. Достигнуть успеха на инвестициях в новостройки можно только строго следуя инструкциям. Стартовый капитал может быть разным. Начать можно с 50 тысяч рублей. Есть отдельная программа - как добиться результатов, инвестируя небольшой капитал. Это займет больше времени, но успех будет.
Лебедев на своих курсах ждет позитивных, активных людей, любящих работать. Он сразу предупреждает, что с неба на инвестора не упадет доход. Нужно учиться, выполнять домашние задания, иметь желание заработать капитал.
Новостройки - рискованный инструмент для человека, который не понимает, как правильно делать инвестиции. После двух месячного курса обучения по схеме Евгения Лебедева, ученик становится профессионалом в сфере инвестирования в недвижимость. Риск для него сводится к нулю. Учитель также расскажет, как инвестировать капитал в строительство новостроек в других отдаленных городах.
Потенциальные ученики могут рассчитывать на то, что после курсов, работать они будут 6 дней. Это время уходит на то, чтобы выбрать объект и инвестировать в него капитал. А дальше остается только следить за строительством в течение года. По окончании стройки, нужно будет выгодно продать недвижимость и получить доход.
Отзывы о Евгении Лебедеве
Училась в разгар кризиса, когда началась СВО на Украине. Сильно переживала сначала, а потом учеба заняла все время и переживать некогда стало, т.к. выполняя домашние задания сразу видишь возможность решения квартирного вопроса!
Изначально я не верила в обещания - своя Квартира без вложений, ипотека без ПВ, заработок на ипотеке, квартира за 2 года. Все это казалось каким-то разводом. Однако решила детальнее изучать вопрос, т.к. других вариантов получить свое жилье у меня не было - ЗП маленькая, а цены высокие. В итоге после прохождения курса (40 часов) и изучения всех стратегий поняла, что это может сработать!
Евгений просто использует нестандартный подход к недвижимости и инвесторскую ипотеку. Также всегда делается глубокий расчет прибыльности и только потом конкретные действия.
Например, как сделать так, чтобы аренда окупала ипотеку по квартире? Если просто купить квартиру и сдать в аренду, то платеж по ипотеке не покроется арендой, однако если разделить квартиру на 2 студии, то платеж по ипотеке уже окупается с лихвой, т.к. сдаем уже 2 квартиры, но чуть меньшей площади!
Для меня это было из разряда фантастики. Получается можно сделать небольшие манипуляции с квартирой и потом ипотека будет оплачиваться арендаторами. В итоге квартиру можно получить бесплатно!
Я обалдела от этого, но все равно не поверила, стала задавать кучу вопросов, ведь мозг отказывался верить в такое. Я написала Евгению и говорю, что это бред, такого быть не может, как сделать 2 студии, это очень сложно и т.д., а Евгений просто скинул мне адрес подобной квартиры, чтобы я сходила и посмотрела. И я сходила.
Я была очень удивлена, я увидела, как из одной квартиры сделали даже 3 студии. На входе получилось поговорить с арендатором одной из студий. На мой вопрос, как вам тут живется, он сказал одну четкую фразу – “цена качество идеально”. Действительно, все очень компактно и уютно!
Я увидела все своими глазами и это было настолько для меня неожиданно, ведь по факту я сильно ошибалась, оказывается это возможно, главное знать как! Мне стало очень грустно и обидно за себя, ведь я с пеной у рта кричала, что так нельзя, не получится и т.д. Извинилась перед Евгением потом … )
Конечно, не каждая квартира подходит под данную стратегию. В этом вся сложность. Нужно потратить время, чтобы найти подходящую квартиру. И здесь нам в помощь Евгений выдал авто Чек-листы выбора квартиры, где зашиты все необходимые требования к квартире. Это конечно мне очень понравилось, т.к. все четко, системно и понятно. Без чек-листов было бы сложно, а с чек листами становится все быстрее и проще!
Уже на первом домашнем задании на курсе выбирали подходящую квартиру. Первые мои квартиры Евгений забраковал, но спустя 2 недели я уже влилась и научилась видеть квартиры с правильной планировкой. Также мы разбирали на курсе вопросы инвесторской ипотеки, т.е. как взять ипотеку без первого взноса – есть спец стратегия на этот счет.
В итоге я взяла квартиру в ипотеку, разбила ее на 3 студии и сдала в аренду. Моя ипотека оплачивается арендаторами и еще остается пассивный доход за вычетом коммуналки и других затрат.
Я поняла, что могу теперь вообще не работать). Конечно, это не миллионы, но мне хватает, да и квартиру в итоге купят мне арендаторы. Это моя мечта, чтобы квартира сама себя оплачивала и приносила мне деньги!
Всем рекомендую ознакомиться со стратегиями построения доходной недвижимости с нуля, т.к. начинаешь чувствовать себя свободным, ведь на работу можно больше не ходить)
Моя почта для связи - e.tihomir1970@mail.ru
Удивлен отсутствием отзывов, поэтому вставлю свои пять копеек. Не буду особо кидать благодарности Евгению, т.к. на мой взгляд, самые лучшие благодарности, это конкретные результаты учеников.
Итак про результаты:
Во-первых всегда мечтал уйти с нелюбимой работы, т.к. просто достало впахивать за 45 тыс. руб. по 12 часов в сутки. И я это наконец то сделал! как сюда приложить заявление по собственному?)) не вижу, как выложить документ, а так хочется похвастаться, что сил нет. Вообщем доходная недвижимость — это сила. У меня теперь доход в 10 раз больше, а работы, по сути, нет, т.к. после разделения ипотечной квартиры на студии, я получаю постоянный пассивный арендный доход. Важно, что можно сделать не имея сбережений. Для меня это было очень важно. Принцип завышенной оценки круто работает! Очень оценил важность наличия пассивного дохода! Не зависишь от начальника и можешь проводить время с семьей и на рыбалке!!!!))
Во-вторых, применив стратегию Сопровождения сделок, открыл свою риэлтерску компанию, т.к. время нужно чем-то занимать в промежутках между циклами инвестирования и рыбалкой)). Всегда мечтал иметь свой бизнес. После курса Евгения Лебедева стал профи в риэлторском деле, и теперь получаю от каждой сделки от 2х до 5% от суммы квартиры, а это от 60 тыс. рул. за сделку. На меня теперь работаю несколько агентов, что позволило мне сильно увеличить свой доход по данной стратегии! Хочу это стратегию модернизировать и тоже превратить в пассивный доход.
В-третьих, своего сына оболтуса, заставил работать в недвижимости, он теперь как ошпаренный бегает по сделкам, как только понял, что можно получать по 60-80 тыс. руб за сопровождение сделок.
Мораль той басни такова — хочешь что-то достичь, нужно впахивать!!! НО на себя, а не на дядю, который еще тебе и не благодарен за это.
И конечно же здорово, когда ты идешь за наставником — реальным практиком и профессионалом, как Евгений, тогда впахиваешь не в пустую, а на серьезные собственные результаты!
Респект Евгению!!!
P/s
Кто хочет участвовать в стратегии соинвестирования пишите мне: vlad_investlife@mail.ru