Отзывы об эксперте Евгении Лебедеве

Оставлю и я отзыв по курсу Евгения Лебедева Доходная недвижимость с нуля.

Училась в разгар кризиса, когда началась СВО на Украине. Сильно переживала сначала, а потом учеба заняла все время и переживать некогда стало, т.к. выполняя домашние задания сразу видишь возможность решения квартирного вопроса!

Изначально я не верила в обещания - своя Квартира без вложений, ипотека без ПВ, заработок на ипотеке, квартира за 2 года. Все это казалось каким-то разводом. Однако решила детальнее изучать вопрос, т.к. других вариантов получить свое жилье у меня не было - ЗП маленькая, а цены высокие. В итоге после прохождения курса (40 часов) и изучения всех стратегий поняла, что это может сработать!
Евгений просто использует нестандартный подход к недвижимости и инвесторскую ипотеку. Также всегда делается глубокий расчет прибыльности и только потом конкретные действия.

Например, как сделать так, чтобы аренда окупала ипотеку по квартире? Если просто купить квартиру и сдать в аренду, то платеж по ипотеке не покроется арендой, однако если разделить квартиру на 2 студии, то платеж по ипотеке уже окупается с лихвой, т.к. сдаем уже 2 квартиры, но чуть меньшей площади!

Для меня это было из разряда фантастики. Получается можно сделать небольшие манипуляции с квартирой и потом ипотека будет оплачиваться арендаторами. В итоге квартиру можно получить бесплатно!

Я обалдела от этого, но все равно не поверила, стала задавать кучу вопросов, ведь мозг отказывался верить в такое. Я написала Евгению и говорю, что это бред, такого быть не может, как сделать 2 студии, это очень сложно и т.д., а Евгений просто скинул мне адрес подобной квартиры, чтобы я сходила и посмотрела. И я сходила.

Я была очень удивлена, я увидела, как из одной квартиры сделали даже 3 студии. На входе получилось поговорить с арендатором одной из студий. На мой вопрос, как вам тут живется, он сказал одну четкую фразу – “цена качество идеально”. Действительно, все очень компактно и уютно!

Я увидела все своими глазами и это было настолько для меня неожиданно, ведь по факту я сильно ошибалась, оказывается это возможно, главное знать как! Мне стало очень грустно и обидно за себя, ведь я с пеной у рта кричала, что так нельзя, не получится и т.д. Извинилась перед Евгением потом … )

Конечно, не каждая квартира подходит под данную стратегию. В этом вся сложность. Нужно потратить время, чтобы найти подходящую квартиру. И здесь нам в помощь Евгений выдал авто Чек-листы выбора квартиры, где зашиты все необходимые требования к квартире. Это конечно мне очень понравилось, т.к. все четко, системно и понятно. Без чек-листов было бы сложно, а с чек листами становится все быстрее и проще!

Уже на первом домашнем задании на курсе выбирали подходящую квартиру. Первые мои квартиры Евгений забраковал, но спустя 2 недели я уже влилась и научилась видеть квартиры с правильной планировкой. Также мы разбирали на курсе вопросы инвесторской ипотеки, т.е. как взять ипотеку без первого взноса – есть спец стратегия на этот счет.

В итоге я взяла квартиру в ипотеку, разбила ее на 3 студии и сдала в аренду. Моя ипотека оплачивается арендаторами и еще остается пассивный доход за вычетом коммуналки и других затрат.
Я поняла, что могу теперь вообще не работать). Конечно, это не миллионы, но мне хватает, да и квартиру в итоге купят мне арендаторы. Это моя мечта, чтобы квартира сама себя оплачивала и приносила мне деньги!

Всем рекомендую ознакомиться со стратегиями построения доходной недвижимости с нуля, т.к. начинаешь чувствовать себя свободным, ведь на работу можно больше не ходить)

Моя почта для связи - e.tihomir1970@mail.ru

Пройдя курс Евгения Лебедева Доходная недвижимость с нуля активно продаю новостройки, которые купил год назад с прибылью от 500 тыс. за один обьект, а также делю квартиры на студии и сдаю в аренду для пассивного дохода. Это 2 из 5ти стратегий создания доходной недвижимости, которым учит Евгений Лебедев на курсе. Другие стратегии буду использовать позднее.

Удивлен отсутствием отзывов, поэтому вставлю свои пять копеек. Не буду особо кидать благодарности Евгению, т.к. на мой взгляд, самые лучшие благодарности, это конкретные результаты учеников.

Итак про результаты:

Во-первых всегда мечтал уйти с нелюбимой работы, т.к. просто достало впахивать за 45 тыс. руб. по 12 часов в сутки. И я это наконец то сделал! как сюда приложить заявление по собственному?)) не вижу, как выложить документ, а так хочется похвастаться, что сил нет. Вообщем доходная недвижимость — это сила. У меня теперь доход в 10 раз больше, а работы, по сути, нет, т.к. после разделения ипотечной квартиры на студии, я получаю постоянный пассивный арендный доход. Важно, что можно сделать не имея сбережений. Для меня это было очень важно. Принцип завышенной оценки круто работает! Очень оценил важность наличия пассивного дохода! Не зависишь от начальника и можешь проводить время с семьей и на рыбалке!!!!))

Во-вторых, применив стратегию Сопровождения сделок, открыл свою риэлтерску компанию, т.к. время нужно чем-то занимать в промежутках между циклами инвестирования и рыбалкой)). Всегда мечтал иметь свой бизнес. После курса Евгения Лебедева стал профи в риэлторском деле, и теперь получаю от каждой сделки от 2х до 5% от суммы квартиры, а это от 60 тыс. рул. за сделку. На меня теперь работаю несколько агентов, что позволило мне сильно увеличить свой доход по данной стратегии! Хочу это стратегию модернизировать и тоже превратить в пассивный доход.

В-третьих, своего сына оболтуса, заставил работать в недвижимости, он теперь как ошпаренный бегает по сделкам, как только понял, что можно получать по 60-80 тыс. руб за сопровождение сделок.

Мораль той басни такова — хочешь что-то достичь, нужно впахивать!!! НО на себя, а не на дядю, который еще тебе и не благодарен за это.

И конечно же здорово, когда ты идешь за наставником — реальным практиком и профессионалом, как Евгений, тогда впахиваешь не в пустую, а на серьезные собственные результаты!

Респект Евгению!!!

P/s
Кто хочет участвовать в стратегии соинвестирования пишите мне: vlad_investlife@mail.ru

Евгений спасибо ВАм за волшебный пендаль, который Вы мне дали, когда попал к Вам на бесплатный мастер класс!!! Т.к. после окончания курса связал свою жизнь с недвижимостью.

Путь был мой непростым, пришлось решать вопросы с начальным капиталам, т.к. на тот момент у меня не было стажа в 6 месяцев, необходимые для получения ипотеки и мне банк зарядил первоначальный взнос аж в 30% от стоимости квартиры!!!
Как же я завидовал тем, у кого не было с этим проблем, т.к. мои коллеги с курса значительно проще достигали результата, работая с ипотечным брокером быстро решали все вопросы с получением ипотеки для инвестирования.
Однако каждая новая проблема лично для меня это вызов! Мне пришлось пойти другим путем, по стратегии сопровождения сделок, чтобы получить комиссию от застройщика в районе 5% от суммы сделки!

Было непросто по началу, но я благодарен Вам, что на УРоке №8 Вы научили меня проводить сделки, и данные знания мне пригодились, как раз для решения вопроса с первоначальным взносом по ипотеке.

Помню свою первую сделку, было страшно, т.к. мой клиент был очень серьезный мыжик, задавал кучу вопросов, но не было ни одного вопроса, на который я не смог ответит. Ну и конечно не без сюрпризов, застройщик в договоре ДДУ накосячил, и нам пришлось перепечатывать договор ДДУ, хорошо, что я увидел это ошибку, иначе пришлось бы еще раз приезжать в офис, и переподписывать документы. т.к. росреестр бы не зарегистрировал договор!
В итоге сделка прошла хорошо, клиент остался доволен. А я получил свои первые комиссионные - 2,5% от суммы сделки. Правда пришлось ждать 2 месяца, пока зарегистрируют ДДУ и застройщик рассчитается со мной - но это мои первые 53 500 руб полученные САМОСТОЯТЕЛЬНО В ЭТОЙ ЖИЗНИ! Я не верил, что это реально, а сейчас жалею, что раньше этим не занимался!

После еще нескольких сделок, вопрос с первоначальным взносом был решен, и я вышел на первый цикл инвестирования - приобрел студию в ипотеку в ЖК Я романтик, от севен санс! Тогда застройщик только только вышел в ряды надежных и прошел проверку по чек листу надежности. Ежемесячный взнос по ипотеке был 15 534 руб, это не много .., т.к. мой доход от сопровождения сделок с запасом перекрывал платеж по ипотеке.
В итоге я продал данную студию в конце 2017 года на этапе сдачи дома в гос комиссию и чистыми получил 655 000 руб, если точно то 654 300 руб. Сделка проходила из под залога в банке ВТБ. Раньше я не верил, что можно продавать квартиру из под залога банка, но оказывается все возможно, если конечно умеешь это делать. В люкс блоке на последнем уроке "как продать квартиру за 6 дней" Евгений учит общаться с клиентами, чтобы клиенты не боялись работать с такими сделками.

Сейчас инвестирую уже второй цикл! Конечно, на этапе выбора обьекта нужно попотеть - выбор обьекта это серьезная задача, нужно проверить обьект по всем чек листам, которые дает Евгений, и найти реально прибыльный обьект. Но меня это не пугает, т.к. потом, в течение строительства данного обьекта ничего делать не нужно, и в итоге в разрезе всего цикла инвестирования получается что времени в итоге не так много было потрачено!

Кстати, прозванивая обьявления, агенты рассказывают страшилки про отмену ДДУ, грозятся повышением цен, и призывают уже завтра покупать их квартиры, срочно срочно! Такой бред на самом деле...!!!!!
У застройщиков запас обьектов, на которые они получили разрешительную документацию по старым правилам хватит еще на три года вперед, поэтому как продавали по ДДУ, так и будут продавать, к сожалению не все это знают и ведутся на эти байки!)

Здравствуйте!
Хочу оставить отзыв о курсе Евгения Лебедева про инвестиции в новостройки.
О курсе я узнал из бесплатного вебинара. Скажу честно, после первой части я был очень скептически настроен – слишком много было сказано избитых фраз про жизненные цели и необходимость делать инвестиции. Но когда Евгений перешел к конкретике того, что будет в курсе, решение было принято быстро. Поводом так же послужило то, что мы с супругой как раз были озадачены вопросом покупки квартиры. Очень хотелось не ошибиться с выбором застройщика, а так же правильно оформить все документы по проведению сделки при помощи ипотеки. И чтобы планируемая нами сделка по покупке квартиры стала успешной, мы решили подстраховать свои знания и купить курс Евгения.
Информация по курсу была очень познавательной, полной, актуальной, раскрыто много тонкостей и подводных камней при покупке недвижимости. Благодаря предоставленным чек-листам по проверки надежности застройщика и выбору объекта мы, возможно, уберегли себя от покупки жилья в долгострое, потому что выбранный нами застройщик не прошел проверку.
Евгений перевернул наше сознание относительно получения дохода, благодаря инвестициям в недвижимость. Страхи и сомнения ушли, потому что, если делать всё согласно чек-листам и предложенным стратегиям, то риски будут сведены до минимума.
Курс Евгения будет полезен и тем, кто просто собирается покупать жилье себе, и тем, кто планирует стать профессиональным инвестором, потому что, собрать, отработать такой объём информации самостоятельно потребуется много времени, сил и ошибок, которые могут стоить больших денег. Поэтому, если вы хотите стать профессиональным инвестором и не разочароваться в сделанном выборе, приходите к Евгению – он вас научит быть успешным!

Семинар для меня лично стал стимулом для нового этапа в моей жизни. Появились свободные средства, решила купить квартиру и сдавать, для получения прибыли. Не знаю, каким чудом мне на глаза попалась реклама курса Евгения Лебедева. Курс конечно стоит денег, но он того стоит. После обучения на курсах я распоряжусь своими средствами совсем по-другому, причем с применением ипотеки, о чем до курсов я и помыслить не могла о таком. Евгений на курсах дал полное понимание рынка недвижимости и как получить максимум прибыли, при вложении средств в новостройки. А самое главное, как проверить надежность застройщиков, чтобы не прогореть. Для меня на курсах стало открытием, что покупать квартиры в ипотеку намного выгодней, чем использовать собственные средства.
Когда речь идет об оценке курса, наверное, стоит задать себе вопрос "А посоветую ли я его своим друзьям?" Если ответ да, то курс однозначно хороший! Курс Евгения Лебедева «Инвестиции в новостройки» я не советую, а настоятельно рекомендую всем своим друзьям, а особенно тем, кто жалуется на нехватку средств для достойной жизни. Евгений на курсах дает все инструменты, применив которые, просто невозможно не получить прибыль, причем имея в кармане совсем незначительные средства. Курс отличный!

.... а мне очень понравился сегодняшний мастер-класс Евгения Лебедева Инвестиции в новостройки!!! Получила очень много полезной информации, как продавать квартиры по переуступке, как инвестировать с нуля, как нужно избегать рисков инвестирования и почему нужно грамотно выбирать новостройки. Я имею опыт 10 лет в этой сфере, уже зарабатывала на инвестициях в новостройки, но такими конструкциями еще не пользовалась, буду учиться!!!! БЛАГОДАРЮ!!

Остро встал вопрос о приобретении своей квартиры. Понимая, что стандартные способы решения жилищного вопроса с долгосрочной ипотекой не для меня, я была в растерянности....пока не наткнулась на курс Евгения Лебедева "Инвестиции в новостройки".
Вот она, та ложка, которая "дорога к обеду"!!!! Конечно, сомнения были, не сказка ли это: "Квартира! Бесплатно! За 2 года!" Но уже после первых уроков я поняла, что моей мечте просто суждено сбыться. Получив те знания, которые дает Евгений, и не решить свей проблемы, может только тот, кто ничего не делает на курсе! Четко, лаконично, предельно просто излагает автор материал. Для меня, например, было открытием, что квартиру можно продавать, не будучи еще ее собственником, а то, что ее можно продавать из-под залога, вообще казалось нереальным. Оказывается, все это возможно, используя алгоритмы, пошаговые инструкции, предложенные Евгением. И самое главное - все это совершенно законно!

Если на курс я подписалась, чтобы решить свою проблему, то сейчас я всерьез задумываюсь об инвестировании как о способе улучшения своего материального благосостояния, потому как, это реально интересно! Большое спасибо Евгению и всем его помощникам!

А где негативные отзывы??

уж больно похоже на принцип: "-как заработать миллион? -Написать книгу "как заработать миллион". заплатите мне денег и я научу вас зарабатывать без первоначального капитала имея всего 250 000 рублей)))) (плачу за бесплатный прыжок..." я работаю за 30 000 в месяц... 25 уходит на квартиру (съём). ваши курсы не для среднестатистического россиянина! я среднестатистический, и у меня нет даже 10 рублей чтобы оплатить ваши курсы, не говоря уж об каких-то инвестициях... а все комментарии покупаются очень легко)))) уж, кому как не вам это знать)))

Это первый вебинар, с которого я не ушел после 20 минут. Тема
недвижимости волнует меня уже на протяжении 15 лет, покупаю квартиры,
продаю...Но именно после той информации, которую я услышал от Лебедева,
пришло озарение. Насколько нелепо я действовал раньше и почему совершал
столько ошибок, терял время и деньги. Я бы никогда сам не додумался до
такой гениальной схемы, которую преподносит Евгений. Рекомендую всем,
кому интересна тема недвижимости и тем, кто понимает. какие деньги лежат
в этой нише.

Полезность информации: 10
Актуальность: 8 (почему я не наткнулся на эту информацию раньше??)
Работа спикера с аудиторией: 8

А я сейчас обучаюсь на 8 потоке, мощный прокач! Пока ничего не купил, но мы еще в середине курса. Качеством обучения удивлен, т.к. реально запинывает в результат команда Лебедева, постоянно просят делать домашки, проверяют, на все вопросы отвечают, примеры конкретные разбираем. Сразу становится понятно, что на этой теме были заработаны миллионы.
Че еще удивило, дак это быстрый рост цен новостроек, если искать и покупать по методу Лебедева, через чек листы.

Имхо:
Давайте делиться интересными объектами по инвестированию, мой ящик - 211721@inbox.ru

да я еще до этого Евгения так работал. Никакой Америки он не открыл. Правда, надо отдать должное, все систематизировано и есть там очень полезные фишки, даже для меня. Если бы мне этот курс послушать лет 5 назад, было бы проще и прибыльней.